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湖南空港實業(yè)股份有限公司14號棟公寓樓物業(yè)服務項目競談公告
所屬分類： 招標公告
2024-07-16
1.項目條件
本競爭性談判項目湖南空港實業(yè)股份有限公司14號棟公寓樓物業(yè)服務項目,采購人為湖南空港實業(yè)股份有限公司，預估項目金額32.58萬元（含稅，采取“1+1”模式，2年預估總計65.16萬元），項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對14號棟公寓樓物業(yè)服務項目組織競爭性談判。
2.項目基本信息及服務要求
2.1服務內(nèi)容：做好14號棟公寓樓內(nèi)外公共區(qū)域的日常清潔保潔工作(含公寓樓前的員工停車坪)，以及生活垃圾收集清理、垃圾外運處理、化糞池清理工作。做好13號棟、14號棟公寓樓內(nèi)外公共秩序維護、消防巡查，包括門崗、監(jiān)控值勤、樓道巡邏、停車管理。
2.2項目實施地點：湖南空港實業(yè)股份有限公司14號棟公寓
2.3*最高限價：32.58萬元/年（含稅）
2.4*票據(jù)類型：增值稅專用發(fā)票（稅率：6%）。
2.5 服務期限：合同簽訂日期為1年，采購人將根據(jù)考核決定是否續(xù)簽。
3.響應人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任能力的法人，具備履行本項目合同的履約能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章；
3.2財務要求：響應人具有良好的企業(yè)信譽和健全的財務會計制度，可開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函；
3.3履約能力：
3.3.1基本履約要求：響應人承諾具有履行本項目合同所必須的人員、管理、專業(yè)技術(shù)等能力。
以上承諾由響應人自擬格式，提供履約能力承諾函并加蓋公章；如若響應人成為項目成交人并簽署合同，在合同履約期間未能按照承諾內(nèi)容執(zhí)行，采購方有權(quán)單方面解除合同并要求成交人賠償由此產(chǎn)生的一切損失，同時將失信方納入采購人企業(yè)供應商黑名單，三年以內(nèi)不得參與采購人企業(yè)的所有采購項目；
3.3.2專業(yè)技術(shù)要求：無，有，擬派項目經(jīng)理需持有注冊物業(yè)管理師證書或物業(yè)經(jīng)理證，須提供證書復印件及投標截止前近半年內(nèi)任意連續(xù)三個月（投標截止前近半年指2024年4月-2024年6月）投標人為其繳納社保的證明并加蓋投標人公章。
3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目競談（自擬格式提交承諾函）；
3.5本次采購 不接受聯(lián)合體響應。
以上資格證明材料應編制裝訂在響應文件的商務文件部分。
3.6企業(yè)信譽：投標人不得被列為嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；投標人投標截止時間前三年內(nèi)在《信用中國》網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）無“失信執(zhí)行人”記錄；投標人投標截止時間前三年內(nèi)在《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）無“黑名單”記錄或有“黑名單”記錄但已經(jīng)被移出；（提供網(wǎng)站截圖）。
4.報名及競談文件的獲取時間
4.1時間：自2024年7月 16 日起，至2024年 7月 22 日16時止
4.2報名方式：現(xiàn)場獲取或電子郵件報名。
4.3報名資料：營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明（委托代理人報名的應提供法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證明）。
4.4聯(lián)系人：黃昊文、黎添媛、羅成
聯(lián)系電話：0731-85135397
電子郵件：zbsanxiang@163.com
競談文件領取方式：現(xiàn)場獲取或電子郵件發(fā)送，招標文件費400元（售后不退）
5.響應文件的遞交
5.1遞交截止時間：2024年 7 月 26 日14時30分
5.2遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
5.3遞交地址：湖南空港實業(yè)股份有限公司318會議室
6.競談時間及地點
6.1競談時間：同響應文件遞交截止時間一致。
6.2競談地點：湖南空港實業(yè)股份有限公司318會議室
7.評審辦法
本項目評審辦法采用 綜合評分法（商務分占10，技術(shù)分占30分，價格分占60分）。
8.發(fā)布公告的媒介
8.1本次競談公告同時在中國招標投標公共服務平臺、湖南機場集團官網(wǎng)、掌上空港小程序或APP發(fā)布。
8.2在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內(nèi)容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。
9.競談保證金
9.1競談保證金金額：￥（6000）元（人民幣陸仟元整）；
9.2繳納時間：響應人在收到競談文件后，應于競談會議前一日12:00前按照競談文件要求足額繳納本項目競談保證金，以采購代理機構(gòu)銀行到賬時間為準。
9.3本保證金是競談的一個組成部分，未按時、足額繳納競談保證金的響應人，其響應無效。
9.4繳納賬戶：詳見競談文件。
10.監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
10.1監(jiān)管部門：湖南空港實業(yè)股份有限公司紀律檢查室
10.2監(jiān)督電話：0731-89981543
10.3監(jiān)督郵箱：kgsyjw@qq.com
11.報名須知
11.1報名時提交的所有資料，僅用于本項目競談報名及獲取競談文件使用，采購人承諾對所有報名單位提供的資料嚴格保密，所有報名資料概不退回。
11.2報名及參與競談活動過程中的一切費用由響應人自行承擔。
11.3采購人有權(quán)基于需求變更、項目條件發(fā)生重大變化等原因隨時終止本次競談并不選擇任何響應人為本項目成交人，亦不作出任何解釋。
11.4此次競談的最終解釋權(quán)屬采購人。
12.聯(lián)系方式
采 購 人：湖南空港實業(yè)股份有限公司
地 址：長沙縣黃花鎮(zhèn)機場大道289號
聯(lián) 系 人：劉莎
聯(lián)系方式：13548669866
采購代理機構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路華盛世紀新城25棟2樓
聯(lián) 系 人：黃昊文、黎添媛、羅成
電 話：0731-85135397
電子郵件：zbsanxiang@163.com
